મહીસાગર જિલ્લામાં નાયબ કલેક્ટર એચ.ટી. મકવાણાએ નાના સોનેલા ખાતે આવેલા અર્બુદા બંગ્લોઝની આકસ્મિક મુલાકાત લઈ તપાસ હાથ ધરતા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સંબંધિત ગંભીર ગેરરીતિ સામે આવી હોવાનું જાણવા મળ્યું છે. તપાસ દરમિયાન રૂ.૧૨ લાખથી વધુની સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગેરરીતિ સામે આવતાં સંબંધિતોને નોટિસો પાઠવવામાં આવી હોવાનું જાણવા મળે છે.
મળતી માહિતી મુજબ, નાયબ કલેક્ટર એચ.ટી. મકવાણાએ નાના સોનેલા ખાતે આવેલા અર્બુદા બંગ્લોઝ ખાતે આકસ્મિક મુલાકાત કરી હતી. આ દરમિયાન સ્થળ પર થયેલા મિલકતના વેચાણ દસ્તાવેજો અને વાસ્તવિક સ્થળ પરિસ્થિતિની ચકાસણી કરવામાં આવી હતી.
તપાસ દરમિયાન કેટલીક મિલકતોના વેચાણ દસ્તાવેજોમાં મિલકતને બિનખેતી રહેઠાણ ઉપયોગી ખુલ્લો પ્લોટ તરીકે દર્શાવવામાં આવી હોવાનું સામે આવ્યું હતું. જોકે, સ્થળ પર તપાસ કરતાં આવા કેટલાક પ્લોટો પર બે માળના આર.સી.સી. બાંધકામો અસ્તિત્વમાં હોવાનું જોવા મળ્યું હતું.
દસ્તાવેજોમાં દર્શાવાયેલી મિલકતની સ્થિતિ અને સ્થળ પર જોવા મળેલી વાસ્તવિક સ્થિતિ વચ્ચે ગંભીર વિસંગતતા હોવાનું પ્રાથમિક તપાસમાં સામે આવ્યું હતું. આ તફાવતના કારણે મિલકતની યોગ્ય કિંમત અને તેના આધારે ભરવાપાત્ર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અંગે પણ પ્રશ્નો ઉભા થયા હતા.
પ્રાથમિક તપાસના આધારે દસ્તાવેજોમાં મિલકતની જે સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી હતી તેની સરખામણીએ સ્થળ પર અલગ પ્રકારનું બાંધકામ મળી આવતા રૂ.૧૨ લાખથી વધુની સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગેરરીતિ સામે આવી હોવાનું જાણવા મળે છે.
આ મામલે સંબંધિત પક્ષકારોને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ગેરરીતિ અંગે નોટિસો આપવામાં આવી છે અને કાયદેસરની કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવી હોવાનું જાણવા મળે છે.
ગુજરાત સ્ટેમ્પ અધિનિયમ, ૧૯૫૮ હેઠળ મિલકતના દસ્તાવેજોમાં જરૂરી વિગતો યોગ્ય રીતે દર્શાવવી અને કાયદા મુજબની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ભરવી ફરજિયાત છે. દસ્તાવેજમાં દર્શાવાયેલી મિલકતની વિગતો અને વાસ્તવિક સ્થળ પરિસ્થિતિમાં તફાવત જણાય તો સંબંધિત કાયદાકીય જોગવાઈઓ હેઠળ કાર્યવાહી થઈ શકે છે.
નાના સોનેલા ખાતે અર્બુદા બંગ્લોઝમાં થયેલી આ તપાસ બાદ મિલકતના દસ્તાવેજોમાં દર્શાવવામાં આવેલી વિગતો અંગે તપાસ વધુ આગળ વધે તેવી શક્યતા છે. સમગ્ર મામલે તંત્ર દ્વારા કાયદાની જોગવાઈ મુજબ આગળની કાર્યવાહી હાથ ધરવામાં આવી રહી છે.
આકસ્મિક તપાસમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની મોટી ગેરરીતિ સામે આવતા મિલકત વ્યવહારો સાથે સંકળાયેલા લોકોમાં પણ ફફડાટ ફેલાયો છે.