- આ બિલો પંજાબ વિધાનસભામાં રાજ્યના રહેવાસીઓની સુવિધા માટે પસાર કરવામાં આવ્યા છે.
ચંડીગઢ, પંજાબના મુખ્યમંત્રી ભગવંત સિંહ માને વિધાનસભા દ્વારા પસાર કરાયેલા ત્રણ મહત્વપૂર્ણ બિલોને મંજૂરી આપવા બદલ રાજ્યપાલ બનવારીલાલ પુરોહિતનો હૃદયપૂર્વક આભાર માન્યો છે. મુખ્યમંત્રીએ કહ્યું કે રાજ્યપાલ દ્વારા ત્રણ બિલને લીલી ઝંડી આપવામાં આવી છે તે ખૂબ જ ખુશીની વાત છે. તેમણે કહ્યું કે આ બિલોમાં રજિસ્ટ્રેશન (પંજાબ એમેન્ડમેન્ટ) બિલ, ૨૦૨૩, ટ્રાન્સફર ઑફ ઓનરશિપ (પંજાબ એમેન્ડમેન્ટ) બિલ ૨૦૨૩ અને ઈન્ડિયન સ્ટેમ્પ (પંજાબ એમેન્ડમેન્ટ) બિલ ૨૦૨૩નો સમાવેશ થાય છે. ભગવંત સિંહ માનએ કહ્યું કે આ બિલો પંજાબ વિધાનસભામાં રાજ્યના રહેવાસીઓની સુવિધા માટે પસાર કરવામાં આવ્યા છે.
મુખ્યમંત્રી માનએ કહ્યું કે આ તમામ બિલો લોકોને તાત્કાલિક અને મુશ્કેલી મુક્ત સેવાઓ પૂરી પાડવામાં મદદરૂપ સાબિત થશે. તેમણે કહ્યું કે આ બિલોનો હેતુ પંજાબમાં જરૂરી સુધારા લાગુ કરવાનો છે. ભગવંત માને આશા વ્યક્ત કરી હતી કે આ બિલો મંજૂર થતાં લોકોને ઘણો ફાયદો થશે.
મુખ્યમંત્રીએ એમ પણ કહ્યું કે આશા છે કે રાજ્યપાલ ટૂંક સમયમાં બાકી બિલોને મંજૂરી આપશે. તેમણે કહ્યું કે આ બિલો પંજાબ વિધાનસભાના વિશાળ જનહિતોને ધ્યાનમાં રાખીને પસાર કરવામાં આવ્યા છે, જે રાજ્યના ત્રણ કરોડથી વધુ લોકોના મતોથી ચૂંટાય છે. ભગવંત સિંહ માનએ કહ્યું કે જ્યારે તમે જાગો છો, ત્યારે સવાર પડે છે અને રાજ્યપાલનો નિર્ણય આવકારદાયક પગલું છે.
તેમણે કહ્યું કે ટ્રાન્સફર ઓફ ઓનરશિપ (પંજાબ એમેન્ડમેન્ટ) બિલ ૨૦૨૩નો હેતુ સમગ્ર પંજાબ રાજ્યને સમાન ગીરોની સુવિધા આપવાનો છે કારણ કે આ બિલ સમગ્ર રાજ્યને સમાન કાનૂની સુવિધા પ્રદાન કરશે અને પંજાબની તિજોરીને બાકી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પણ પ્રાપ્ત થશે. વધુમાં, રાજ્યભરમાં આવી લોન પરની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ઘટાડીને ૦.૨૫ ટકા કરવામાં આવી રહી છે, જે રૂ. ૧ લાખની લોન પર માત્ર રૂ. ૨૫૦ અને રૂ. ૧ કરોડની લોન પર માત્ર રૂ. ૨૫,૦૦૦ થાય છે. આ રીતે પંજાબ રાજ્યના સામાન્ય લોકો ખૂબ જ ઓછા ખર્ચે કાયદાકીય રીતે સમાન ગીરોનો લાભ મેળવી શકશે.
પંજાબના મુખ્યમંત્રીએ કહ્યું કે નોંધણી (પંજાબ સુધારો) બિલ, ૨૦૨૩ પણ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે જ્યારે પણ મહેસૂલ અધિકારી અથવા સિવિલ કોર્ટ દ્વારા જાહેર હરાજી (બિડિંગ) માં મિલક્ત વેચવામાં આવે છે, ત્યારે તે અધિકારી દ્વારા વેચાણ પ્રમાણપત્ર જારી કરવામાં આવે છે. જેના પર ૩ ટકા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી લાદવામાં આવે છે, પરંતુ આ વેચાણ પ્રમાણપત્ર હાલના કાયદા મુજબ નોંધાયેલ નથી. તેથી, સામાન્ય રીતે આવા વેચાણ પ્રમાણપત્ર પર ન તો સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવામાં આવે છે અને ન તો તે નોંધાયેલ છે.
તેમણે જણાવ્યું હતું કે કાયદાનું ઉલ્લંઘન હોવા ઉપરાંત, સરકારને આ પ્રક્રિયામાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં કરોડો રૂપિયાની ખોટનો પણ સામનો કરવો પડે છે અને કોર્ટ કેસને કારણે ખરીદદારને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની સાચી ચુકવણી ન થવાને કારણે કાનૂની મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડે છે. જણાવ્યું હતું કે વેચાણ પ્રમાણપત્ર. કરવું પડશે. તેથી, આ બિલ આ દસ્તાવેજને ફરજિયાત નોંધણીયોગ્ય દસ્તાવેજ બનાવે છે, જેથી પંજાબ સરકારને વેચાણ પ્રમાણપત્રમાં બાકી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મળે અને સામાન્ય લોકોને કોઈપણ પ્રકારની કાયદાકીય સમસ્યાનો સામનો ન કરવો પડે.
તેમણે કહ્યું કે એ જ રીતે ભારતીય સ્ટેમ્પ (પંજાબ એમેન્ડમેન્ટ) બિલ, ૨૦૨૩ કૌટુંબિક સંબંધોની બહાર પાવર ઓફ એટર્ની સાથે સંબંધિત છે કારણ કે હાલમાં વાસ્તવિક મૂલ્યને ધ્યાનમાં લીધા વિના આવી પાવર ઓફ એટર્ની પર માત્ર રૂ. ૧૦૦૦/- થી રૂ. ૨૦૦૦/- સ્ટેમ્પ ડ્યુટી વસૂલવામાં આવે છે. જમીન. સ્થાપિત થયેલ છે. આ સુવિધાનો દુરુપયોગ કરીને, વેચાણ ડીડ પર લાદવામાં આવતી સ્ટેમ્પ ડ્યુટીને ટાળવા માટે પાવર ઓફ એટર્ની દ્વારા મિલક્તોનું વારંવાર ગેરકાયદે વેચાણ કરવામાં આવે છે, જ્યારે પાવર ઓફ એટર્ની કોઈપણ સમયે રદ થઈ શકે છે અને તેની કાનૂની માન્યતા કોઈપણ રીતે વેચાણ ડીડની સમકક્ષ નથી.